کتاب معاملات ارز به زبان ساده

مجید بهشتی 2022-04-28

0 783 5 دقایق

دولت به این صنعت کمک کند!

مدیرعامل اتحادیه مرغ تخمگذار با بیان اینکه هیچ کمبودی در تامین تخم مرغ نداریم گفت: نظام بانکی کشور باید به تجهیز ، کتاب معاملات ارز به زبان ساده نوسازی و جوانسازی صنعت مرغداری کمک کند.

مرادی با بیان اینکه تخم مرغ قوت غالب مردم و یک کالای استراتژیک است، گفت: این کالای استراتژیک خصوصا برای قشری از جامعه باید مورد حمایت قرار بگیرد تا بتوانیم آنها را به دستشان برسانیم.

وی ادامه داد: با تغییر نرخ ارزی که اتفاق افتاده تولیدکنندگان تمهیداتی را اتخاذ کرده اند. همچنین سرمایه در گردشی که تولید کننده نیاز دارد پس از تغییر نرخ ارز تفاوت بسیاری با میزان نقدینگی که از قبل استفاده می کردند، پیدا کرده است.

مدیرعامل اتحادیه مرغ تخمگذار اضافه کرد: نظام بانکی کشور یا هر منابعی که دولت آن را در نظرگرفته باید به تولیدکننده و مرغدار کمک کنند تا آنها بتوانند سرمایه در گردش مورد نیاز خود را تامین کنند.

وی تصریح کرد: پیش‌بینی می‌کنیم با شروع کتاب معاملات ارز به زبان ساده فصل گرم کاهش مصرف فصلی تخم مرغ داشته باشیم. از طرفی با توجه به تغییر نرخ ارز پیش بینی می شود که با مازاد تولید مواجه شویم.

به گفته وی مرغ تخم گذار به این شکل نیست که اگر امروز کتاب معاملات ارز به زبان ساده گله را نگهداری می کنیم بتوانیم آن را حذف کنیم. مرغ تخمگذار طول دوره ۱۸ ماهه دارد. باید آن را نگهداری کنیم.

وی با بیان اینکه دولت باید خرید انجام دهد تا به واحدهای تولیدی خسارت وارد نشود، اظهار کرد: اگر بخواهیم بازارهای هدف را حفظ کنیم و نگذاریم که این بازار ها از دست بروند باید این موضوع را در نظر داشته باشیم که قیمت جدید با قیمت های صادراتی همخوانی ندارد. پس لازم است که پرداخت مشوق‌های صادراتی در دستور کار دولت قرار گیرد. با اعتمادی که به وزارت جهاد کشاورزی داریم معتقدیم که تولیدکننده را رها نخواهند کرد.

وی همچنین اضافه کرد: در حال حاضر ضریب تبدیل تخم مرغ خوراکی ۲.۷ است. از نظر میانگین سنی صنعتی داریم که از میانسالگی رد شده است یعنی نیازمند کتاب معاملات ارز به زبان ساده نوسازی و جوانسازی تجهیزات هستیم.

وی عنوان کرد: حتماً دولت باید به ما کمک کند. ارتباط سیستم بانکی با بدنه تولیدکننده بیشتر شود و سیستم بانکی به تجهیز و نوسازی و جوانسازی صنعت مرغداری کمک کنند. اگر تامین ارز با نرخ جدید به صورت مستمر اتفاق بیفتد این می تواند در صنعت ما رقابت ایجادکند. همچنین مقداری از نهاده های مورد نیاز توسط تولید کنندگان تامین شود. زیرا وقتی پای تولید کننده وسط می آید با حداقل هزینه این اتفاق خواهد افتاد و قطعاً با قیمت های بهتر به دست تولید کننده خواهد رسید.

مرادی در پایان گفت: به عنوان تولید کنندگان تخم مرغ خوراکی در کشور می توانیم به مردم این قول را بدهیم که هیچگونه کمبودی در تامین تخم مرغ در کشور نخواهیم داشت. کشور در یک مرحله گذر است و باید هم تولید کننده و هم مردم همه دست به دست هم دهند تا از این مرحله عبور کنیم.

اتفاق‌‌ نادردر بازار مسکن | جهش قیمت مسکن +جدول

تقاضای سکونت در واحدهای نقلی واقع در مناطق لوکس نسبت به سال‌های گذشته افزایش پیدا کرده است.

بررسی فایل‌‌های موجود در بازار فروش آپارتمان‌‌های مسکونی نقلی نشان می‌دهد در برخی مناطق لوکس تک‌‌واحدهایی برای فروش عرضه شده که از جنس متراژی عمده ساختمان‌های آن منطقه محسوب نمی‌شود.

مختصات کلی بازار مسکن تهران در سال‌های اخیر دستخوش تغییرات بنیادی شده است، طوری که برخی اتفاق‌‌های نادر بعضا در بازار رخ می‌دهد که به گفته واسطه‌ها نتیجه جهش مسکن است. یکی از این رخدادهای نادر، درخواست فروش واحدهای سرایداری در برخی مناطق لوکس تهران نظیر سعادت‌آباد، ولنجک، نیاوران و. است. متراژ ساخت‌و‌ساز در محله‌های لوکس شمال تهران متناسب با تقاضای سکونتی در این کتاب معاملات ارز به زبان ساده محله‌ها تنظیم شده و اغلب واحدها با مساحتی بیش از ۱۰۰ مترمربع طراحی و احداث می‌شود. این در حالی است که در میان فایل‌‌های املاک نقلی با مساحت تا ۵۰ مترمربع نیز بعضا واحدهایی در محله‌های لوکس تهران به چشم می‌‌خورد.

به عنوان مثال واحد 30 مترمربعی در طبقه همکف ساختمان هشت‌طبقه‌‌ای واقع در سعادت‌آباد برای فروش عرضه شده است که حتی بدون مطالعه مشخصات فایل نیز می‌توان حدس زد این یک مورد استثنایی در بازار املاک این محله به شمار می‌‌آید، چراکه قواره‌های زمین در سعادت‌آباد اغلب 300 مترمربع به بالا بوده و تعداد زمین‌‌های کوچک‌تر از این که ساخت‌و‌ساز در آنها انجام گرفته اندک است. از سوی دیگر تقاضای سکونت در سعادت‌آباد معمولا از ناحیه دهک‌‌های برخوردار و پردرآمد صورت می‌گیرد و متراژ زیر 50 مترمربع نمی‌تواند گزینه مطلوب یا حتی نزدیک به مطلوبی برای این گروه از متقاضیان خرید مسکن باشد.

عمده این موارد واحدهای سرایداری هستند که در ساختمان پیش‌‌بینی شده اما به دلایل مختلف از جمله اینکه به علت جهش قیمت مسکن، فروش آنها از ناحیه مالکان به صرفه تلقی می‌شود، برای فروش عرضه شده‌‌اند. البته معمولا این واحدهای فروشی از آن دسته خانه‌های سرایداری که جزو مشاعات محسوب می‌شوند، نیستند و در صورت‌‌مجلس تفکیکی، این واحدها به صورت اختصاصی درج شده است. این واحدهای نقلی در طبقه همکف، در برخی ساختمان‌هایی که به لحاظ موقعیت و متراژ نیازی به استقرار دائمی سرایدار ندارند و ملکیت اغلب واحدها متعلق به یک فرد (عموما سازنده) است، وجود دارد. این افراد بعضا واحدهای سرایداری طراحی کرده‌‌اند تا در آینده در صورت نیاز امکان استقرار دائمی نگهبان یا سرایدار در ساختمان آنها فراهم باشد، اما اکنون که تقاضای سکونت در واحدهای نقلی واقع در مناطق لوکس نسبت به سال‌های گذشته افزایش پیدا کرده، تصمیم به فروش واحدهایی از این جنس گرفته‌‌اند.